Участок 3.4 расположен в зоне "Urban Gardens" (Городские сады) и граничит с пешеходным бульваром, соединяющим набережную Нагатинского затона с территорией школы.

Архитектурная концепция участка реализует принцип единой скульптурной композиции объемов, где основное внимание уделено: пластике форм;двухуровневой системе благоустройства.

Уровни благоустройства

• Общественный уровень: пешеходный бульвар; зоны общего пользования.
• Приватный уровень: пространства для тихого отдыха; безопасные дворовые территории.
• Особый элемент - коммерческий объем с: озелененной кровлей-лестницей; смотровыми площадками; функцией перехода между уровнями.